假房源、暴力退租、套路租金贷……这些租房乱象将被整治!
2019-11-28

(阳光信息 信息员:罗丹)租房难、假房多、被套路“租金贷”、被暴力退租、恶意克扣押金……以上租房乱象,将被重点整治!!!欢迎你点击左下角“阅读原文”向阳光重庆提供线索。

11月25日,重庆市房地产业协会召开“专项整治住房租赁机构乱象”工作会,传达市住房城乡建委、市发改委、市公安局等7部门的通知,将在12月底前,集中力量整治住房租赁中介机构发布虚假信息、违规收费、违规租赁、暴力退租、诱骗承租人签订“租金贷”等9类乱象,中介机构违反《重庆市住房租赁行业自律公约》将被公开曝光。

经查询阳光重庆投诉平台,今年以来,已有460余人次反映“租房乱象”的问题,以下网友的亲身经历,你中过几招?

中介卷款消失 房东赶人

2018年底,小张通过某中介公司租赁一处住房,每月通过付房租的APP按时交房租,几个月过后,房东强行收回房屋,称已数月未收到中介租金,而中介公司办公场所已人去楼空。

房源不合规不合法

小黄反映,九龙坡区白市驿供电所将办公用房及约200平米彩钢棚租赁给个人开办幼儿园。经白市驿镇核实,该彩钢棚是由供电所征地后修建的库房,但未办理规划和用地手续,属违章搭建,将由区治违办和白市驿镇查处和监管。

遇套路租金贷 租金变贷款

小孔通过某中介公司租房,双方签订租赁合同后,中介公司告诉小孔因需要通过APP付房租和水电气费,要求小孔手持身份证拍照,在付房租的APP上填写个人信息,并强调该APP不是贷款平台。

之后,小孔通过工商部门查询到,该APP确实属于贷款平台,且小孔已在APP中默勾选了同意贷款协议。

服务跟不上 暴力驱赶承租人

小马于今年8月通过某中介公司租赁房屋,入住后,发现房屋存在煤气泄漏安全隐患,但中介公司售后不管,反而恐吓及暴力驱赶小马,并克扣半月房租。

拒退或克扣押金

小俞通过某中介公司租赁了一套合租房,4个月后,因无法忍受合租人养狗,准备退租,但中介公司拒不承认收取押金一事,因没有押金收据,小俞退还押金受阻。

以上网友问题,已由阳光重庆转至相关部门办理。在此,阳光重庆提醒大家,租房时选择正规中介机构,签订租房合同前,查验房源是否有合法不动产登记证明,详细阅读租赁合同,将容易产生纠纷的条款写入合同,遇到手持身份证照相、在第三方平台中填写个人信息等情况需警惕!

》》哪些“租房乱象”将被整治重点?

1、房源信息“三真实”:房屋信息真实、房源合规合法性真实、宣传推广真实。不垄断房源,不哄抬租金,不扰乱住房租赁市场秩序。

2、不违规出租不符合出租条件的房屋。

3、不为非法生产经营活动提供房屋租赁,发现承租人有利用出租房屋进行犯罪活动嫌疑的,及时向公安机关报告。

4、认真查验承租人的身份,登记承租人姓名、身份证件种类和号码;对身份不明或者不配合身份查验者,拒绝提供服务。

5、不强迫、诱骗承租人签订“租金贷”等相关金融产品。

6、承租期内,不采取威胁、恐吓、暴力等方式驱逐承租人,不强制上涨或恶意克扣租金、押金等。

7、不充当黑恶势力欺行霸市、破坏住房租赁行业管理秩序。

如果你也遇到以上“租房乱象”问题,可向阳光重庆提供线索,我们将及时转办相关部门办理,并跟踪办理结果。