2020年9月14日，九龙坡区志高花园的业主罗先生向阳光重庆反映，准备出售一套经济适用房，不知道需缴纳哪些费用？希望得到有关部门的解答。

收到罗先生的诉求后，阳光重庆及时转至九龙坡区相关部门办理，9月22日，九龙坡不动产登记中心对此事做出回应：

因该房系经济适用房，需满五年且完善产权后，方可进行交易。完善产权时需缴纳登记费和补缴价款。

补缴价款由两部分构成：

1.按申请时政府公布的基准地价的10%乘以经济适用住房建筑面积补缴土地出让金，取得土地使用权出让票据（权属登记证书记载的土地使用权类型为出让的除外）。

2.按申请时该住房的计费价格与原购房差价的10%补缴政府减免的其他非税收入，取得补缴票据。该住房的计费价格从地税部门二手房交易价格评估系统中提取。办理时先由税务部门核准该房的市场价，登记中心再根据市场价核算应缴金额。完善产权后交易，需缴纳相应登记费。

如果你对购房缴税政策、房屋交易政策等不清楚，可向阳光重庆反映，我们将及时转至部门咨询。