近日，熊先生向阳光重庆反映：“位于铜梁区鸥鹏壹号公馆地下车库的金泉超市，在小区车库扩建办公场地达700多平米，相关部门均已认定为违法建筑，但三年多过去了仍未得到解决！”这到底是怎么回事呢？

超市占用车库安装设备 业主入住新房后彻夜难眠

2016年下半年，熊先生搬进新房——铜梁区鸥鹏壹号公馆洋房15栋1楼，入住后便时刻听到“嗡嗡嗡”的声音，“噪音24小时不间断，时常吵得我们彻夜难眠。”

经过多方查找，熊先生发现声音来源于15栋负一楼车库的十几台大型设备，是金泉超市的制冰机、空调、风机、水泵等。

金泉超市是重庆万民缘商贸有限公司在壹号公馆12、13栋楼下开设的大型超市，开业后超市不断扩建，占用14、15栋负一楼车库修建起围墙和铁网，里面分隔成办公室、控制室、卸货区和设备房，并将15栋车库通往地面的唯一消防通道用铁网隔离上锁。

△金泉超市在负一楼车库修建围墙，里面隔成房间办公，此处为卸货区

△金泉超市在负一楼安装的设备外机，并用铁网围起来

反映多次后，发现超市竟违建700多平米

2016年到2017年期间，熊先生和邻居多次向小区物业（新鸥鹏物业）、相关部门反映，均未解决噪音和违建问题。

2017年11月16日，新鸥鹏物业发放了《整改函》，要求重庆万民缘商贸有限公司对卸货区环境、占用车库安装设备外机等问题进行整改，但无济于事。

2017年11月以来，小区业主多次向阳光重庆反映：金泉超市噪音扰民、违规扩建办公场地等问题。

随后，铜梁区规划和自然资源局、区两违整治办公室和东城街道对反映事项进行了调查，并通过阳光重庆回复，金泉超市的控制室、卸货区和设备房等属于违法建筑，违建面积高达700多平米。

为此，铜梁区规划和自然资源局、区两违整治办公室，多次向重庆万民缘商贸有限公司下发《限期拆除违法建筑决定书》，在金泉超市拒不改正的情况下，铜梁区规划和自然资源局履行了强制执法程序，移交东城街道实施强制拆除。

但遗憾的是，2020年3月29日，业主熊先生再次向阳光重庆发来投诉：“问题始终没有彻底解决。”

部门已多次答复并下发整改通知书，那为何时隔3年多，金泉超市违法建筑怎么就一直无法拆除呢？

阳光重庆联系重庆新鸥鹏物业管理有限公司壹号公馆物业中心，相关负责人介绍，物业已多次向金泉超市发放整改函，但物业没有执法权，无法强制执行。

阳光重庆联系金泉超市业主方重庆万民缘商贸有限公司，负责人回复：“关于噪音扰民，我们已聘请施工单位对设备安装进行改造，但受疫情影响，施工方暂时未入场，我们将尽快进行整改；关于超市违章搭建，超市承诺进行整改。”

目前，相关部门确认了金泉超市的违建行为，金泉超市也承诺整改，这次能否彻底解决群众反映的问题，阳光重庆将该问题再次转至铜梁区相关部门办理，关于后续进展，我们也将持续关注。

如果你也遇到违章搭建问题，请点击左下角“阅读原文”，向阳光重庆提供线索，我们将及时转至相关部门办理。