市民吴女士向阳光重庆投诉：2015年潼南区鸥鹏中央公园开发商代缴契税后，至今未将多收契税退还给业主。

2015年，吴女士在潼南区城南新城购欧鹏中央公园斯坦福公馆项目，购买了一套住宅，并由开发商蕴鸥地产开发公司（下称蕴鸥地产）代收房款3%的契税。【点击标题查看诉求原文：潼南鸥鹏斯坦福开发商4年多以来未退还业主多交契税】

同年，蕴鸥地产向潼南区税务局代缴了契税，根据吴女士提供的资料，该套房屋应享受首套房契税减免的优惠政策，应退还多收取的房款1.5%契税，潼南区税务局便将相关款项退付至蕴鸥地产公司账户。

4年多过去了，这笔钱还没有退还到吴女士手中，到底去哪儿了？

据百度显示，鸥鹏中央公园位于潼南区城南新城，开发商是蕴鸥地产开发公司，而蕴鸥地产是新鸥鹏集团旗下的全资子公司。鸥鹏中央公园是新鸥鹏地产斥重金在潼南打造的首座国际化新城，包含了新鸥鹏教育城、哈佛公馆、斯坦福公馆和剑桥园小区。

经过查询阳光重庆民情处理系统，从2016年至今，阳光重庆收到关于“潼南区鸥鹏中央公园开发商迟迟不退契税”的投诉400余件，4个小区均有涉及。经转办，潼南区住建委、潼南区税务局对此事作出了回应：

潼南区住建委回复称，早在2017年，区税务局发文明确要求蕴鸥地产不得再代收契税。2020年2月，潼南区住建委对蕴鸥地产负责人进行了专项约谈。蕴鸥地产负责人承诺将在2020年6月底前，完成鸥鹏中央公园所有购房户契税退还工作。潼南区住建委将根据其履行情况，将其纳入不诚信企业记录，加强对其项目资金监管。

潼南区住建委的说法，得到了潼南区税务局的证实：根据调查，由于蕴鸥地产存在资金困难问题，代收契税返还一直没有兑付。目前，该公司已在区住建委、税务局等相关部门要求下，成立了专门的部门和人员，负责处理购房人契税退还工作，并制定了契税退还计划。

那么，吴女士的契税到底什么时候才能到账呢？

潼南区税务局表示，已要求蕴鸥地产尽快退齐多收的税款，并通知具体的退款时间和方式。蕴鸥地产负责人承诺将在2020年3月底前退还多收取吴女士的契税。

3月16日，阳光重庆联系吴女士回访，吴女士表示：“已收到退还的契税。”

实际上，新房的契税不用再交给开发商代缴！

3月6日，阳光重庆曾刊发题为《买房后这笔钱可以不用交给开发商，我搞错了，惹了不少麻烦！》（点击标题查看原文）文章，介绍了如何在重庆市电子税务网站自行申报新房契税，同时，重庆市税务局财产行为处相关负责人建议：“提倡购房者可以网上申报一手房契税。”

如果你也遇到类似住房维权问题，点击下方图片直接提交诉求，阳光重庆将及时转至部门办理。

（阳光重庆记者  罗丹）