为支持刚性和改善性住房需求，降低居民购房成本，中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，决定自今日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，旨在进一步促进房地产市场的平稳健康发展。利率调整具体内容：

根据通知，此次利率调整涉及首套及第二套个人住房公积金贷款：

首套房：5年以下（含5年）贷款利率由原先的2.35%下调至2.1%，5年以上贷款利率由2.85%降至2.6%。

二套房：5年以下（含5年）贷款利率由2.775%降至2.525%，5年以上贷款利率由3.325%下调至3.075%。

2025年5月8日起发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率。

2025年5月8日前已发放的个人住房公积金贷款，贷款期限在一年以内（含一年）的，仍执行原合同利率；贷款期限在一年以上的，从2026年1月1日起执行调整后的利率。

此次调整后，公积金贷款的低利率优势更加凸显，购房者的还贷压力将得到有效缓解。

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综合自重庆市住房公积金管理中心

编辑 | 王海珏

校对 | 罗   丹

审核 | 王   森