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【第016期】住房公积金该怎么缴 怎么用
关于住房公积金,重庆市民在谈论什么

阳光重庆民情调研中心统计数据显示,2015年1-10月,市民通过阳光重庆网、广播、移动终端提交涉及住房公积金方面的诉求296条,也就是说,平均每天都有市民对该类问题进行咨询或投诉,从诉求内容来看,市民关心的问题主要包括公积金缴纳与提取、公积金贷款与审批、商业贷款转公积金贷款政策等。

从诉求性质分布来看,咨询类诉求最多,高于全站咨询类诉求约40个百分点,体现了该类问题的特性;从诉求内容来看,市民关心的焦点问题是公积金的缴纳与提取,为166件,占该类诉求总量的比例为56%。

住房公积金该怎么缴

2002年以来,住房公积金制度不断完善,劳动用人单位在及时足额为员工缴纳公积金方面也越来越规范。公积金的缴纳金额由两部分组成,值得注意的,不同于“五险”该账户的全部金额均为职工个人所有,在符合一定条件的情况下,可全额提取。

2015年7月,重庆市住房公积金管理中心公布了2015年度住房公积金的缴存标准,根据重庆市统计局公布的2014年度重庆市职工月均工资计算,月缴存额上限调整为4264元,职工和单位月缴存上限均为2132元。缴存基数不得低于重庆市人力资源和社会保障局公布的当地现行最低工资标准,包括主城九区在内的23个区县为1250元,其他15个区县为1150元。

单位经济效益较好且自愿将住房公积金缴存比例提高到 12% 以上(不含 12% ,最高不得超过 15% ),我市机关事业单位按照渝府发[2011]112号文件规定执行,住房公积金缴存比例统一为12%。单位缴存住房公积金确有困难,单位无力按既定标准缴存住房公积金,经单位职工代表大会或工会决议通过,需要将住房公积金缴存比例降低到 7% 以下(不含 7% ,最低不得低于 5% )。

在5%-15%的浮动缴费比例中间,到底选择哪个,这个就要看用人单位的“良心”了。在求职应聘的时候,当用人单位告诉你,他们会为员工提供“五险一金”的时候,不妨多问一句“缴存比例多少”。通过上面的例子,可以看到,实际上公积金的缴存基数和比例和员工本人的工资没有太大关系,也就是说,虽然你比小明的工资高,并不必然导致你每月的余额比小明高。

是不是缴费基数和缴费比例越高,就说明你找到了一个有“良心”的好单位呢?并非如此,还是以小明为例,在扣除养老保险280(3500*0.08)元,医疗保险74(3500*0.02+4)元,失业保险35(3500*0.01)元后,小明的工资条上只剩3111元,如果再扣除2128元的公积金,那么他每个月实际领到的钱就是983元。单身的小明在相亲的时候,如果告诉对方,他每个月工资3500元,理论上这是可以被接受的。如果他再补充一句,实际到手的只有983元,估计他们不会有下次约会了。

住房公积金尚未实现“全国一张网” 它到底能用来做什么

住房公积金制度作为住房体制改革的一部分,其首要功能当然是为了保障职工的住房需求,随着改革的深入,特别是在十二五期间,住房公积金被赋予了更多的功能。目前,住房公积金尚未实现全国一张网,各省区市在执行这一制度时,并不完全一致,以下内容仅供参考,更加详尽和准确的信息,请向职能部门确认。

住房公积金的提取主要分为“销户提取”和“非销户提取”两种。

在以上14种情况中,每一种提取都需要提供相应的资料,遵循一定的程序,原则上设置了15个工作日的办理时限,每一种情况都需要提供以下四份资料及表格:

1.职工个人填写《职工住房公积金提取申请表》(一式一份/每人)

2.单位填写《单位提取职工公积金汇总表》(一式一份/每批)

3.单位填写《职工使用提取公积金明细表》或《职工销户提取公积金明细表》(一式一份/每批)

4.单位填写《重庆市公积金支取申请书》(一式一份/每批)(盖单位预留印鉴)

关于住房公积金 你可能还关心以下问题

1. 重庆市公积金异地贷款业务全面推行。

10月8日,公积金异地贷款业务全面推行,公积金缴存人到异地贷款买房,只要向缴存城市公积金中心申请书面证明即可。重庆市公积金中心住建部公布了出具这个书面证明的公积金管理中心名单,包括23个省市自治区的343个住房公积金管理中心。

市公积金中心相关负责人称,在异地就业并缴存住房公积金的我市户籍职工,在我市购买自住房的,可持异地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向我市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。若要在重庆用异地公积金贷款买房,必 须是这些公积金管理中心(含分中心)出具的书面证明才有效。购房者可拨打市公积金管理中心管理热线12329咨询“异地贷款业务缴存信息核实名单”。

2. 职工与用人单位存在劳动纠纷,公积金账户未及时调出成了托管户该怎么办?

重庆市公积金中心通过阳光重庆回复称,职工个人账户在公积金中心托管期间,只要符合公积金提取政策规定,职工仍然可办理公积金提取。

按《住房公积金管理条例》及我市公积金缴存政策规定,每个职工只能有一个住房公积金账户,职工从原单位离职以后,由原单位办理该职工公积金账户调出手续,由公积金中心托管,该职工再就业时,由新单位办理其公积金账户调入手续,职工个人账户由托管户转移至新单位账户下进行管理。但在实际操作中,由于用人单位与离职职工发生劳务纠纷、单位欠缴等原因,职工个人公积金账户不能及时调出。为不影响职工合法权益,我市也允许新单位为职工开设新账户继续缴存,客观上存在一人多户情况。

住房公积金的“前尘往事”

住房公积金,是指国家机关、企事业单位、社会团体等及其在职职工缴存的长期住房储金,单位和职工按月缴存,职工部分由代为代扣代缴。

1991年5月,借鉴新加坡的中央公积金制度,上海开始推行住房公积金制度。

1994年,《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》发布,提出全面推行住房公积金制度。所有行政和企事业单位及其职工均应按照“个人存储、单位资助、统一管理、专项使用”的原则交纳住房公积金,建立住房公积金制度。

1998年下半年开始停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化,我国城镇开始全面推行和不断完善住房公积金制度 。

1999年以后,住房公积金信贷全面转向个人住房贷款。

在计划经济向市场经济转轨的大背景下,住房公积金最初是住房制度改革的一部分;如今,它更多的是体现和衡量用人单位与员工之间的权利义务关系。由于各省区市公积金管理部门都设置了不同程度的限制条件,虽然公积金账户里面的钱是你的,但并不意味你可以随时任意提取和使用。
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责编:王森 撰稿:李建伟/王晓晗/贺茂超 美编:黄涓 技术:黄骏